Рынок недвижимости в Вирджинии постоянно эволюционирует, и цены на жилье, как и условия ипотечного кредитования, постепенно приходят в норму. Вирджиния предлагает широкий спектр недвижимости: от прибрежных домов до сельских ферм и кооперативных квартир, расположенных недалеко от Вашингтона. Для тех, кто хочет стать профессиональным агентом по недвижимости, получение лицензии открывает множество возможностей. Чтобы получить лицензию на недвижимость в Вирджинии, необходимо пройти обучение, сдать экзамен и продолжить профессиональное развитие.
Как подготовиться к экзамену по недвижимости в Вирджинии
Шаг 1. Убедитесь, что вам исполнилось 18 лет.
Одним из первых требований для получения лицензии на продажу недвижимости в Вирджинии является достижение 18-летнего возраста.
Шаг 2. Завершите стандартное обучение.
Для этого вам потребуется диплом о среднем образовании. Многие успешные агенты по недвижимости в Вирджинии также продолжают свое образование в колледжах или специализированных курсах.
- Сосредоточьтесь на учебе в области бизнеса, маркетинга и коммуникаций; это обеспечит вам необходимые знания для успешной карьеры.
Шаг 3. Выполните образовательные требования.
Перед тем как получить лицензию, вам нужно пройти 60 часов занятий по практике в области недвижимости.
- Найдите местную компанию по недвижимости, чтобы пройти практику. Например, такие компании как Long and Foster и Century 21 предлагают актуальные курсы для будущих агентов. Убедитесь, что вы узнали даты начала занятий и записались на курсы.
- Выполняйте образовательные требования в частных или общественных учебных заведениях. Некоторые колледжи в Вирджинии предлагают необходимые курсы, а также существуют онлайн-курсы.
Шаг 4. Подайте заявку на экзамен по недвижимости.
Перед тем как подавать заявку на экзамен, убедитесь, что вы завершили все необходимые курсы.
Процесс сдачи экзамена по недвижимости в Вирджинии
Шаг 1. Подайте заявку в профессиональный регуляторный орган Вирджинии.
Заявку следует подать в отдел по профессиональному регулированию по адресу: 9960 Mayland Drive, Suite 400, Richmond, VA 23233. Вы можете позвонить по телефону (804) 367-8526 или посетить сайт www.dpor.virginia.gov.
Шаг 2. Ожидайте информации от PSI.
После подачи заявки дождитесь информации от компании PSI, которая организует экзамен по недвижимости в Вирджинии. Вы получите уведомление о времени и месте экзамена.
Шаг 3. Пройдите экзамен в назначенное время.
Соблюдайте сроки и место для сдачи экзамена, который состоит из двух частей: национального теста и теста по специфике Вирджинии. Вам необходимо успешно пройти обе части.
- Если у вас уже есть лицензия из другого штата, вы можете сдать только тест по недвижимости в Вирджинии.
- Экзамен включает 120 вопросов, на которые отводится 2.5 часа. Материалы для подготовки можно получить в отделе профессионального регулирования или у компании PSI. Также доступны различные обзорные курсы, которые помогут вам более тщательно подготовиться к экзамену.
Шаг 4. Получите результаты экзамена.
Результаты экзамена вы получите по почте от PSI.
Получение лицензии на недвижимость в Вирджинии
Шаг 1. Заполните заявку на лицензию после получения результатов экзамена.
После получения результатов теста у вас есть год для подачи заявки на получение лицензии.
Шаг 2. Пройдите 30-часовой курс обучения.
После получения лицензии необходимо пройти курс обучения продолжительностью 30 часов, прежде чем вы сможете обновить свою лицензию в Вирджинии.
Шаг 3. Определите свою специализацию.
В Вирджинии профессионалы в сфере недвижимости должны сосредоточиться на определенной специализации, такой как жилые дома, коммерческая недвижимость или управление собственностью.
Шаг 4. Пройдите 15-часовой курс по выбранной специализации.
Для подтверждения лицензии необходимо пройти еще 15 часов обучения в области вашей специализации.
